다음은 2025년 추천 부동산 유튜버 TOP 10 순위입니다.
단순한 인기보다, 시청자가 실제 부동산 투자·매매·전세·청약 등에서 참고할 수 있는 실질 정보 제공 능력을 기준으로 정리했습니다.
지역별 시세 분석, 정책 해설, 실전 투자 사례, 청약 전략 등 다양한 카테고리에서 전문성과 신뢰도를 갖춘 채널들입니다.
(※ 다소 주관적일 수 있는 점 양해 부탁드립니다)
🧩 2025년 추천 부동산 유튜버 TOP 10
🔟 10위 : 진주부부
실거주 중심의 신혼부부 부동산 브이로그 채널입니다.
집을 어떻게 고를지, 전세 계약 시 유의사항, 잔금 처리 방법 등을 실제 사례 기반으로 풀어줍니다.
이제 막 부동산에 입문하는 2030 세대에게 특히 유용합니다.
➒ 9위 : 빠숑TV (김학렬 소장)
대한민국 대표 입지 분석 전문가.
‘입지가 미래를 결정한다’는 철학 아래, 수도권·지방 가릴 것 없이 생활권 기반의 부동산 분석을 제공합니다.
최근엔 GTX와 도시계획 중심의 콘텐츠가 인기를 끌고 있습니다.
➑ 8위 : 월천대사 (이주현)
청약과 실거주를 아우르는 여성 투자 전문가 채널입니다.
실제 생활과 연결된 관점에서 아이 키우는 집, 학군, 교통 인프라 중심 분석이 강점입니다.
기혼 여성 시청자층이 두터우며, 청약 가이드가 매우 체계적입니다.
➐ 7위 : 부읽남 (부동산 읽어주는 남자)
정책, 세금, 시세 분석까지 전방위로 다루는 종합 부동산 채널입니다.
특히 “오늘 시세를 보는 게 아니라 3년 후의 가격을 예상해야 한다”는 관점이 인상 깊습니다.
수도권 주요 아파트 리포트와 세금 이슈 요약 콘텐츠가 유용합니다.
➏ 6위 : 소몽 (부동산경매 전문가)
경매로 시작해 신축분양, 구축투자까지 다루는 실전 채널입니다.
직접 낙찰받은 사례와 리모델링 후가공 영상 등 ‘결과가 보이는 콘텐츠’가 강점입니다.
2025년에는 부동산PF 사태 관련 경매 물건 분석으로도 큰 반향을 일으켰습니다.
➎ 5위 : 내집마련의 신
무주택자, 청약 준비자, 갭투자 입문자에게 최적화된 채널입니다.
매수 타이밍, 구축/신축 갈아타기 전략, 정부 지원금 활용법 등을 아주 체계적으로 정리합니다.
특히 실시간 입지 리포트 콘텐츠는 매주 시청할 만합니다.
➍ 4위 : 이현철 소장 (부동산 경제연구소)
부동산 가격의 사이클, 금리와 자산의 관계, 전세가율 지표 등
경제 흐름을 통해 부동산을 분석하는 데 특화된 채널입니다.
'심리와 통계의 교차점'에서 기회를 잡는 인사이트가 돋보입니다.
🥉 3위 : 붇옹산TV
아파트 시세 분석의 고전 채널입니다.
최근에는 입주 물량 데이터, 실거래 분석, 구축아파트 리포트 등 고급 데이터 기반 콘텐츠가 눈에 띕니다.
수도권 지역별 분석이 강하고, 전셋값 변화에 민감한 실거주자에게 유익합니다.
🥈 2위 : 정태익 소장 (태익부동산연구소)
청약과 입주권, 재개발/재건축 전략 중심의 고도화된 콘텐츠를 제공하는 채널입니다.
특히 2025년에는 강남권 정비사업 흐름, 신통기획 발표 이후 수혜지역 분석으로 두각을 나타냈습니다.
‘입지+정책+공급계획’ 세 박자를 보는 통찰력이 매우 뛰어납니다.
🥇 1위 : 닥터아파트
국내 최대 부동산 데이터 플랫폼이 운영하는 유튜브 채널입니다.
실거래가 분석, AI 시세 예측, 청약 가점 시뮬레이션 등 기술 기반 분석 콘텐츠가 가장 풍부합니다.
2025년부터는 지역별 3D 입지 모형 콘텐츠까지 도입하며 시청자 신뢰를 확실히 얻고 있습니다.
구독자 수는 120만 명을 넘었고, 전문 애널리스트들이 직접 출연하는 점도 돋보입니다.
❓ FAQ : 부동산 유튜버 추천 관련 궁금한 점
Q. 부동산 유튜버는 믿을 수 있나요?
A. 전문가 경력이 확인되고, 실거래 기반 데이터를 사용하는 채널 위주로 선택하는 것이 중요합니다. 막연한 기대 수익률만 언급하는 채널은 피해야 합니다.
Q. 청약 준비에 도움이 되는 채널은?
A. 내집마련의 신, 월천대사, 닥터아파트가 특히 청약 전략에 강합니다.
Q. 실거주 중심 콘텐츠가 많은 곳은?
A. 빠숑TV, 붇옹산TV, 진주부부는 실거주자에게 필요한 생활권 중심의 콘텐츠가 잘 정리되어 있습니다.
Q. 재개발·재건축 관심 있다면?
A. 정태익 소장, 소몽 채널을 추천합니다. ‘언제 들어가고 언제 나올지’까지 타이밍 감각이 뛰어납니다.
✅ 결론 요약
정리해보자면, 2025년 부동산 유튜버는 ‘가격 예측’보다도 데이터 기반 실전 전략을 제시하는 쪽으로 진화하고 있습니다.
정비사업, 입지 분석, 청약 전략처럼 개인의 상황에 맞춘 맞춤형 정보가 핵심이며,
그 정보들을 정확하고 실용적으로 전달하는 채널을 꾸준히 시청하는 것이 위험은 줄이고 기회는 늘리는 방법이라 할 수 있습니다.
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